ディオ・フェルティ住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区新北島五丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
1,680万円
27.7万円/㎡
相場
1,855万円
30.5万円/㎡
929
1,547
2,164
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,164万円
25.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ディオ・フェルティ住之江公園
1,680万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 60.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/101,680万円27.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2025/08/271,780万円30.3万円2階 58.65㎡ 3LDK東
2025/07/181,499万円25.1万円9階 59.7㎡ 3LDK東
2025/07/131,700万円28.5万円9階 59.7㎡ 3LDK東
2025/06/292,198万円41.8万円2階 52.59㎡ 2LDK東
2025/02/241,380万円26.2万円2階 52.59㎡ 2LDK東
2024/11/292,080万円34.8万円8階 59.7㎡ 3LDK東
2024/03/121,490万円28.3万円9階 52.59㎡ 2LDK東
2024/02/161,690万円32.1万円9階 52.59㎡ 2LDK東
2024/01/281,750万円33.3万円9階 52.59㎡ 2LDK東
2023/12/261,980万円33.2万円5階 59.7㎡ 3LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 1,680万円27.7万円60.75㎡3LDK2階 / 11階建 東1996年50戸RC
2023/11/24アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅4分 1,980万円32.3万円61.36㎡3LDK2階 / 10階建 南1994年75戸RC
2025/09/09グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 1,580万円22.8万円69.43㎡3LDK1階 / 14階建 南西1991年83戸SRC
2025/05/24ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,080万円34.5万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2024/02/16チュリス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,398万円34.1万円70.26㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年59戸RC
2025/09/11ダイアパレス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅9分 1,980万円29.5万円67.09㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年43戸RC
2023/11/26キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,080万円33.8万円61.62㎡3LDK7階 / 15階建 南1996年68戸RC
2023/08/26大拓メゾン住吉
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 2,380万円33.9万円70.22㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年66戸RC
2024/11/12ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,250万円34.0万円66.12㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年78戸SRC
2025/03/03クラウンセゾン粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 1,880万円31.1万円60.43㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年17戸SRC
2023/11/25ネバーランド住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
住之江公園駅11分 2,130万円31.3万円68.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 南2001年36戸SRC
2025/04/28シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
大阪市住之江区新北島二丁目
住之江公園駅9分 1,980万円29.5万円67.17㎡3LDK3階 / 11階建 北西1998年55戸RC
2024/12/26レックスマンション住之江公園
大阪市住之江区南加賀屋四丁目
住之江公園駅7分 2,350万円33.2万円70.8㎡3LDK5階 / 10階建 西1997年63戸RC
2024/06/14住之江区
大阪市住之江区浜口西二丁目
住吉大社駅8分 1,980万円30.5万円65.01㎡3LDK2階 / 13階建 東2001年58戸SRC
2025/08/03グランドシーズ住之江
大阪市住之江区浜口西二丁目
住ノ江駅10分 1,680万円24.7万円68.05㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年40戸RC
2024/04/25ドルフ・デュオル住之江
大阪市住之江区浜口東三丁目
住ノ江駅5分 2,480万円34.3万円72.22㎡4LDK10階 / 10階建 南2001年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
交通住之江公園駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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